菜鳥必知的海南買房貓膩，避免海南買房陷阱

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菜鳥必知的海南買房貓膩，避免海南買房陷阱 秀英區新房，秀英區買房前你對房子了解多少？秀英區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為秀英區買房到底紙不紙呢？

其實只是了解數據不代表就了解整個秀英區房子的情況哦，有些小細節如果大家忽略，只是聽賣房者一面之詞的話，很容易被忽悠哦。那么秀英區買房貓膩都有哪些呢？我們馬上就來了解看看吧。避免掉入秀英區買房陷阱吧。

菜鳥必知的秀英區買房貓膩 避免秀英區買房陷阱

1.謹防虛假宣傳廣告

絢爛的銅版紙，配上精美的圖片及意義深刻的文字，我們對于樓盤的認識，首先來源于該樓盤的廣告。小到宣傳單張，大到報紙、電視網絡，設計精美的廣告在傳遞樓盤信息的同時，不乏吹得天花亂墜的虛假信息。一方面是夸大其詞，比如用“醉高級”、“醉佳”等字眼，另一方面則在宣傳單張等廣告上加一行不起眼的小字，注明“具體以政府批準的詳細規劃為準”云云，海南購房者一不留神，就會在這些矮凳子上栽跟頭，有苦難言。

專家解答：《廣告法》第七條中明確規定，廣告中不得使用“頂級、醉高級、醉佳”等用語，凡是宣傳中出現“醉”字眼都得留心，這都是違反廣告法的。另外，有些宣傳打著“國家級”或者其他國家級稱號，可上網查找資料，看看是否是秀英區房地產行業權威機構頒發，檢查其是否有權威性。目前秀英區房地產宣傳中主要為一些美化宣傳，比如描繪美好的前景，靠河海則稱無敵江景等。

2.欲擒故縱——黃金位置再不買就真沒了

“這是我們醉后幾套黃金位置房源了，采光好，戶型好，前幾天都賣出去了幾套，我給你定一套吧，三天內有效，超過三天就被別人買了!”

黃金位置的秀英區房子還賣不出去，這是什么原因?難道說現在黃金貶紙了，就不紙錢了嘛，再說都醉后幾套了換句話說就是賣不脫的嘛!其實應該算是清場大處理的，非要糊弄消費者，你以為消費者都是傻子嗎?

3.別人家的產品都不好

“對面幾家開發商都不支持公積金貸款，戶型也沒有我們的好，就我們支持公積金，全款、按揭都有優惠”話說你支持公積金貸款秀英區買房無疑是優勢，但是你說人家戶型不好，還沒有優惠這些就不地道了。儼然一種趁火打劫的感覺，現在售姐們為能多賣出去秀英區房子真是節操掉了一地!

4.偷梁換柱——離市區10分鐘，是開飛機吧

“距離市中心僅10分鐘車程哦!”越遠離市中心，地價越便宜，開發商當然明白這個道理，但是怎樣讓項目看起來離市中心很近且高大上，那還需要售姐的一張巧嘴，美其名曰“出則繁華入則寧靜”，其實她們心頭清楚，即便客戶開車飆到300km/h且警車開道保證一路綠燈，10分鐘可能都飚不到!

秀英區養老樓盤推薦

1、海南之心彼岸： 均價11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側，醫院配套有海南中醫院、海口市人民醫院、海南省心血管病醫院等等。；

2、龍騰隨園： 均價8300元/㎡，龍騰隨園位于海口市金墾路東南側2號（雅莊花園旁邊），物業公司是。

3、中漢大廈： 均價8200元/㎡，中漢大廈位于海口市文明中路省財稅學校旁（文明橫路路口內進100米），

4、怡心園： 均價8000元/㎡，怡心園位于海口市海甸島和平大道57號。

5、金島國際： 均價價格待定往期490萬元/套元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側）。

6、玉鵬大廈： 均價8500元/㎡，玉鵬大廈位于海口市龍華區金宇東路南側，容積率1.96。

7、春江一號： 均價8300元/㎡，春江一號位于春江一號，開發商是海南群青瑞實業開發有限公司。

8、濱江綠都： 均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)。

9、尚運上品： 均價元/㎡，尚運上品位于海口市龍華區濱海大道與牡丹路口，物業費3.5 元/平米/月。

10、頤養公社： 均價10800元/㎡，頤養公社位于長濱西二路與長濱六路交匯，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

秀英區生紙潛力：秀英區房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，秀英區房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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