買房V信：1808⒏⒉470
西海岸房屋二押是什么意思 海南西海岸買房，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
西海岸房子二押就是將西海岸房子進行二次抵押，二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用于個人消費的類貸款醉長不超過5年，用于個人經營類貸款醉長不超過3年，且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
1、海南房產。海南房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，海南房產必然包括該房屋占用范圍內的土地使用權。海南房產，是醉普遍的一種西海岸房地產抵押物，大部分的西海岸房地產抵押均以海南房產為抵押物。
2、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行占有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。并非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：
(1)依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押。
(2)抵押人依法承包并經發包方同意后抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權。
(3)鄉鎮、村企業的廠房等建筑物及其占用的集體所有的土地使用權。
3、在建工程。在建工程，是指西海岸房地產開發企業以合法方式取得的土地使用權和在建工程投入的資產所組成的綜合財產。以在建工程抵押的，必須是依法可以轉讓的在建工程，因為只有可以轉讓的在建工程才能通過轉讓實現其價紙，從而保證抵押權的實現。
4、已經付清部分或者全部西海岸房價的預購的未竣工的商品房。
西海岸買房優勢：海南西海岸房地產，海口西海岸，對于住宅來說，較好的地段是到?？谛聡H會展覽中心為止，距離海邊的2公里內的區域內。
咨詢威信：1808982847O
西海岸房屋二押是什么意思此文由臻房小成編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/142423.html
