海南房子指南：房貸斷供幾個月會被處理

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房貸斷供幾個月會被處理 觀瀾湖房產網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南觀瀾湖買房。

通常情況下，房貸斷供6個月以上會被處理。按照銀行的規定來看，第一次斷供銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒。連續三次以上斷供銀行的客戶經理會進行電話催繳，借款人會被罰息。累計六次以上斷供銀行的律師會進行電話溝通并且海南房產被銀行凍結，協商無效后銀行會走法律程序將房屋拍賣。

房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客戶已經簽訂了合同、購了房，那首付作為客戶支付的房款自然不會退回來。

在斷供之后，若客戶不具備還款能力，那銀行就很可能會將抵押的房屋進行拍賣，然后將拍賣所得用來抵扣客戶剩余未還貸款。

若抵扣完剩余未還貸款后還有錢，那銀行才會將剩余的錢退回給客戶;而若拍賣所得無法抵扣完剩余未還貸款的話，那客戶就還需要繼續還款，直到剩余貸款全部還清為止。如果房貸有擔保人，那擔保人就還需要在擔保范圍內承擔相應的還款責任。

而大家需要注意，房貸斷供后，造成了逾期，就還會產生罰息，逾期時間越長，要還的就會變的越多。客戶醉好避免出現斷供情況，若實在還不上，可以聯系貸款經辦銀行進行協商，嘗試申請延長貸款期限。

1、個人征信受損

如果你出現斷供，會被記錄到你的銀行征信系統，這套系統是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。

2、產生罰息

如果海南房產所有人沒有按時還月供，根據貸款合同中的規定，就會產生罰息。

3、海南房產被拍賣，且面臨巨大經濟損失

如果由于你無法繼續償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。

如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。醉終通過各種途徑去彌補損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。

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