別墅層高3米6是不是太高

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別墅層高3米6已經很高了。因為別墅一般層高在3米左右，而獨立別墅地下室層高基本與其他樓層的高度相仿，在3米到3.5米之間，另外別墅的性質也是有非常多種的，不同別墅的層高規范也是有一定差異的。

1、普通住宅層高：根據國家標準《住宅設計規范》中普通住宅層高多為2.8米以上，說明2.8米是醉基本的層高，也是我們接觸醉多的高度。因為一旦層高高于國家標準，大部分開發商會耗費更多的財力和物力，所以很多的開發商滿足國家基本標準設計房屋層高。

2、洋房項目層高：和一般的普通住宅不同，花園洋房會更加注重居住的舒適性和可塑性，所以相較于國家規定的2.8米層高，洋房的層高一般在3米左右。相對而言，開發商打造的成本高一些，價格也會相對貴一些。

3、中高端項目層高：將大平層等改善型項目都歸類于中高端項目一類來講。一般而言，這類住宅會更加注重居住的舒適度，所以層高也會相對更高一些。其中，大平層的層高一般是3米至3.5之間。但是必須在3.6米以下，不然不只是算單層面積。

4、別墅層高：對于別墅而言，一般一套別墅都是2-3層，所以別墅每層層高都有所不同。例如一層一般作為客廳和接待室，層高就會高一些。而二層作為休息室，層高相應會低一些。但是別墅層高標準適用于住宅，必須在2.8米以上，不能高于3.6米。

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