秀英區二手房秘笈：房產證過戶需要多少錢

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房產證過戶需要多少錢 海南秀英區房地產，秀英區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。

2、印花稅：房款的0.05%。

3、交易費：3元/平方米。

4、測繪費：1.36元/平方米。

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

海南房子辦理過戶手續需要去秀英區房產局辦理。過戶流程：

1、秀英區房產證過戶不經過秀英區房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方秀英區房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕秀英區房產證上面只有一個人的名字。

2、申請材料準備好后，須到秀英區房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、秀英區房產過戶的申請材料都交給秀英區房產局后，秀英區房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、秀英區房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到秀英區房產證。

1、登記申請書;

2、申請人身份證明;

3、房屋權證書或者秀英區房地產權證書;

4、證明房屋權發生轉移的材料。

1、材料準備無誤后須到秀英區房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

2、材料都交給秀英區房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。

3、交清稅金以后便可去拿新的秀英區房產證。秀英區房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理后次日起)。

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