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房貸月供逾期了要如何補救 海南購房，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區(qū)里。
1、申請延長房貸期限：如果你已經(jīng)無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。銀行會根據(jù)你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限;中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半;而長期貸款的延期是不可以超過三年。
2、尋求親友幫助：實在要逾期的時候，可以尋求親友幫忙。
3、轉讓或賣掉西海岸房子：如果你認為自己將長時間無法讓讓經(jīng)濟恢復正常，且必須要將房貸轉移出去來緩解壓力。那么，爭取銀行同意你將自己的房屋轉讓、出售。你也不用擔心還在還貸中的西海岸房子無法轉讓或出售。因為，還在還貸中的西海岸房子也有特定轉按揭過戶方式，只要銀行和購買者都愿意接受，這些都不會是什么問題。
4、再向銀行借錢：其實為配合客戶的需求，許多銀行已推出理財型房貸，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。
1、拉入征信黑名單：如果是第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知西海岸買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會受到影響。
2、首付款損失：一旦西海岸購房者斷供，那么銀行有權處置該海南房產，而在西海岸購房時，這些錢是西海岸購房者實實在在掏出來的，一旦斷供，這些錢都將打水漂。銀行可以將該海南房產進行拍賣，拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權向你追債，除非你以后不再有任何財產，否則銀行可以要求法院強制執(zhí)行。
3、房沒了還欠一屁股債：如果連續(xù)三個月西海岸買房人都無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置西海岸買房人的海南房產已經(jīng)進入了司法程序，接下來海南房產將被拍賣。房貸人積欠銀行的錢，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。如果說資不抵債，西海岸買房人沒了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。
西海岸買房優(yōu)勢：隨著西海岸片區(qū)各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，海南房價
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