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開發商交房必備條件有哪些 秀英區樓盤，秀英區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。
秀英區房地產開發項目竣工后，秀英區房地產開發企業應當向縣級以上地方人民政府秀英區房地產開發主管部門項目的位置申請竣工驗收。秀英區房地產開發主管部門應當自收到之日起30天內申請竣工驗收等公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等相關部門或單位接受。
一個工程只有當土建、消防、電梯、燃氣、人防、規劃、環保等部分通過驗收合格，并經建設行政主管部門審核頒發《竣工驗收證書》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗收合格”，這是商品房買賣中房屋交付的基本條件。
1、通知交房：開發商取得商品房秀英區房地產權證(大產權)后，應以書面形式通知秀英區購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。
開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如秀英區購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。
2、驗明秀英區購房身份：秀英區購房者需要攜帶身份證、秀英區購房合同、付款收據、收到的交房通知書到開發商那里驗明秀英區購房身份。
3、查看入伙資料：要求開發商提供《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋土地測繪技術報告書》、《實測面積測繪報告》，并由開發商加以說明。
4、現場勘查(驗房)：驗房時做好問題記錄，出現以上問題時可參考秀英區購房合同處理，小問題可以要求開發商修整，大問題則慎重對待(比如適當的經濟補償)，嚴重的質量問題可以要求退換房并由房開商承擔損失。
5、簽署房屋驗收交接表：現場驗收無質量問題或問題得到整改處理合格后，簽署房屋驗收交接表。
6、費用結算、簽訂協議合同：費用清算是指房屋的房款、代收費(契稅、維修基金、水電氣等開戶費)、實測面積誤差導致的房款差額，多退少補。
另外，領鑰匙前的物業收費(物管費、專修押金、垃圾清理費)。結算費用后，與物業管理公司簽訂物業服務合同。
7、領取鑰匙：在物管處領取整套鑰匙、門禁卡、車輛進出證件，這樣就完成交房的所有程序了。
秀英區優質樓盤推薦
1、亞特蘭蒂斯： 均價30000元/㎡，亞特蘭蒂斯位于海口市美蘭區瓊山大道西側，
2、星華海岸城： 均價17300元/㎡，星華海岸城位于長濱六路與濱海大道交匯，物業公司是海南浩峰物業管理有限公司。
3、椰風海韻·海景花苑： 均價7000元/㎡，椰風海韻·海景花苑位于美蘭區桂林洋經濟開發區振洋路16號，醫院配套有海口市第五人民醫院 (25公里)海口市第三人民醫院 (23公里)美蘭區演豐中心衛生院 (4公里)，桂林洋大學城社區衛生服務、農墾桂林洋醫院、海南師范大學桂林洋門診；
4、南國·威尼斯城： 均價20500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區云龍鎮云定路88號。
5、萬瑞尚成： 均價6500 元/㎡，萬瑞尚成位于海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米），容積率2.96。
6、海口開維文旅小鎮： 均價暫無元/㎡，海口開維文旅小鎮位于海南省海口市桂林洋開發區興洋大道與江東大道交匯處，
7、江軍苑： 均價12800元/㎡，江軍苑位于府城博雅路92號江軍苑，樓盤特點，幼兒園，工行，建行，農行，郵局，瓊山人民醫院。。
8、江東水岸： 均價7300元/㎡，江東水岸位于美蘭區白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米，周邊餐飲有新雅正宗鵝莊 (140米)拾味館(國興店) (2.9公里)三顧冒菜(國興店) (3.2公里)香鍋時代(國興大道) (3.2公里)。
9、西秀綠洲： 均價6200元/㎡，西秀綠洲位于海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間），物業公司是待定。
10、佳元·七彩瀾灣： 均價13500元/㎡，佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，生活配套有美源第三時間、老城商業中心 周邊景觀： 火山口地質公園 周邊公園： 西海岸帶狀公園、萬綠園（海口第一大公園）、世紀公園、五源河森林公園等 。
小編分析：擁有一套秀英區的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi秀英區是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
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