美蘭區(qū)夫妻買房子辦貸款只用一個人的信息可以嗎

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夫妻買房子辦貸款只用一個人的信息可以嗎 海南房產(chǎn)，美蘭區(qū)買房前你對房子了解多少？美蘭區(qū)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為美蘭區(qū)買房到底紙不紙呢？

夫妻貸款海南買房不可以只提供一個人的信息的，因為銀行對于已婚人士辦理房貸，是要審核其家庭還款能力、信用狀況的，所以就需要提供夫妻雙方的信息才行。

像雙方的身份證、戶口本，以及結(jié)婚證等等，這些身份信息方面的資料都要提供給銀行。除此之外，銀行在審核時，夫妻雙方的征信報告也都會審查到。雖然主要審查的是主貸人的征信，但共同貸款人的征信如果不好，也會影響到房貸的審批。

當然，關(guān)于經(jīng)濟收入方面的材料，像銀行流水若有一方?jīng)]有，可以只提供一方的流水。不過建議客戶還是盡可能多地準備資產(chǎn)財力資料，越豐富越好。

大家還需要注意，夫妻共同貸款海南買房，也需要夫妻雙方到場簽字才行，只有一方簽合同是不行的。畢竟婚后買的房屬于夫妻共有財產(chǎn)，房貸是夫妻共同債務(wù)。

是共同財產(chǎn)的：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的美蘭區(qū)房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，海南房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn);

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

買的美蘭區(qū)房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價;如果雙方都不想要美蘭區(qū)房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

不屬于共同財產(chǎn)的：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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