房屋租金和押金收條怎么寫

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房屋租金和押金收條怎么寫 海南海口買房，海口買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海口購房誤區里。

1、房租費和押金收據其實質是一樣的，都要包含三要素：時間、收款事由、當事人。能包含這三要素的收據可以做到萬無一失，并且具備充足的法律效力。

2、對三要素具體的要求如下：首先，時間要明確醉好以收款當天為準，如果是房租費的話還要注明是房租費對應周期的起止時間。其次，收款事由要明確，是房租還是房租押金，要寫的確定，不能有歧義，避免造成多重解釋。醉后，收款方及付款方當事人要體現在收據上，明確發生交易的雙方身份，醉好由雙方進行簽字確認。

3、在押金條中要注明一條，押金是在履行合同時候存續期間的保證金，在合同到期后，如果在租房期間沒有對房屋造成損壞的，則如數退還租房押金。

1、銀行轉賬憑證。

如果押金和租金都是通過銀行轉賬這類有據可查支付方式來支付的，提供相關轉賬記錄，再根據合同中的條款進行計算，可以計算出押金和租金的實際支付情況。以此為證，基本上沒什么問題。

2、能起到證實支付押金的其它書面證據。

比如前面說的，合同中注意“押金已付”條款，或租金收據、房屋交接文件中有直接或間接證明押金已付的內容。所以押金收據，廣義上看，并不限于收據形式，各種書面文件中的意思表示都可以起到相應作用。書面證據的效力是比較高的，如果內容比較清楚，通常證明力是比較高的。

3、以錄音、短信、微信記錄、證人等證據。

如果沒有上面說的書面證據，當發現情況不太妙時，就要注意盡量收集其它證據了。比如當出租方說不提供押金條就不能退押金時，其實出租方往往不會直接否認承租人交過押金，也不說不退，只是以工作程序為由要求提供押金條，讓承租人去繼續找押金條。

如果這時出租方還承認承租人曾交過押金，承租人可以在交涉時，通過錄音或微信、短信交涉的方式收集證據。這類證據當然不如前面兩種證據效力強，但有證據總比沒有強，真到醉后總還有勝訴的機會，而且如果承租人已持有這類證據，出租人到時反口不承認收到過押金的可能性也會降低。

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