次龍華區新房與龍華區二手房、龍華區新房相比有哪些區別？

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次龍華區新房與龍華區二手房、龍華區新房相比有哪些區別？ 海南龍華區房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，龍華區有了房似乎才能獲得某種“資格”，龍華區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一、次龍華區新房與龍華區二手房的區別

1、次龍華區新房不同于普通龍華區二手房的老破舊，它的社區環境、樓盤質量、物業管理等都會更好。另外，它在戶型設計方面也更適合當代人的審美及居住需求。

2、次龍華區新房的使用年限要比龍華區二手房更長。如果是70年產權的住宅，龍華區購房者可以使用更長時間。

總之，次龍華區新房與龍華區二手房相比，基本上是有利無弊的。

二、次龍華區新房與龍華區新房的區別

1、次龍華區新房生活配套、物業管理等一般來說要比龍華區新房更成熟。有時候遇到業主急售，價格也要比龍華區新房便宜很多。

2、次龍華區新房房齡較短，產權更清晰，如果是已經裝修好的，可以直接拎包入住，如果是毛坯，只需裝修即可入住。

3、龍華區新房有可能是期房，房屋質量、配套服務等都無法保證，而購買次龍華區新房既可以即買即住，也不用擔心房屋質量等問題。因為這些問題原業主已經考慮到并解決了，所以居住起來會更放心。

但同時，次龍華區新房與龍華區新房相比，也會有一些缺點：

1、相對于龍華區新房來說，次龍華區新房交易風險較大。龍華區新房交易對象為開發商，次龍華區新房交易對象則涉及到買賣雙方和各中介公證機構，牽扯的方面越多，交易過程就越難掌握，風險也就越大。

2、龍華區新房可供挑選余地大。一般來說，開發商預售的期房或準售的現房，一般少則幾十套，多則一百多套，這對龍華區購房者來說，多少有些挑選余地，可以根據自己的經濟條件或承受能力，選擇不同層次、不同位置、不同房型、不同面積的龍華區房子。

在價格方面龍華區新房可以享受開發商的“一房一價”的銷售政策，體驗“一分錢一分貨”的感受。而次龍華區新房只能在部分出售房源里挑選，一般情況下，賣家拋出的只是一套，買家幾乎沒有挑選余地。

3、次龍華區新房一般還處于還貸階段，甚至房主還沒有拿到正式辦理的不動產權證。如果此時進行龍華區房產交易，龍華區購房者一定要催促房主先辦理不動產權證，或者是結清貸款再正式交易，否則可能會遭遇風險。因此，購買次龍華區新房時，產權變更要及時、更要注重細節。

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