海南買房貸款的收入證明怎么開

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海南買房貸款的收入證明怎么開 瓊山區購房，瓊山區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、海南買房收入證明需要海南買房人自己所在單位來開具，寫法非常簡單，只要把海南買房人的姓名和收入寫清楚即可。貸款銀行審核海南買房人的還貸能力是海南買房人凈收入的50%以上。當然也可以增加償還貸款的還貸人，比如海南買房人的家人幫忙一起還貸的話，那么2個人收入的50%就足夠滿足還貸的需要。海南買房人還需要把工資單打印出來以備銀行審查。

2、假如海南買房人是個體戶，那么海南買房人需要提供自己的工商營業執照和繳稅即可。

1、收入證明的內容要適量，收入證明要的不是長篇大論，而是精短的內容體現，重點是要簡單的寫出個人信息，突出自己的經濟收入，證明自己具備還款能力。內容包括個人基礎信息，例如個人姓名、身份證信息、工作職務、工資單、已工作年限等；公司重點信息，例如公司地址、聯系電話、單位負責人的簽字、蓋上單位的公章等。

2、收入要實事求是，收入證明中借款人的每月收入并不是寫得越高越好，或者收入寫得越高就越容易貸款，而是要求按照借款人的實際收入參考填寫，把握好這個度，填寫的收入要經得起推敲和驗證，符合自己的銀行流水，不然就是弄虛作假了。銀行審核時，如果收入證明很“假”，那就就不符合銀行的要求，或許銀行會要求借款人重新開一份收入證明，甚至嚴重的話，資料審核不過，收入證明和銀行流水對不上，就會被拒貸。

3、靈活方式要靈活。一般來說，貸款時銀行都會要求借款人的收入必須是月供的2倍以上，如果借款人無法達到這個要求，可以提高海南買房首付比例，減少貸款總額度，減少月供金額。延長貸款期限。還可以把收入證明填寫的收入適當進行提高，增加共同借貸人。

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