西海岸延期交房和逾期交房的區(qū)別

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延期交房和逾期交房的區(qū)別 海南新房，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產(chǎn)知識，西海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

延期交房和逾期交房的區(qū)別在于含義不同。延期交房是指開發(fā)商因為某些原因不能按照當(dāng)初合同中約定的時間按時交房，需要把交房期限往后延長或推遲一點。而逾期交房則是指開發(fā)商超過了合同中的約定日期才交房。

1、收集證據(jù)：

如果大家想要證明開發(fā)商那邊確實是屬于延期交房，那么大家就一定要把開發(fā)商延期交房的證明給收集好才行，比如查看合同中是否有關(guān)于房屋交付的現(xiàn)相關(guān)規(guī)定以及違約賠償條款，而且如果大家因為開發(fā)商延期交房的問題而導(dǎo)致了自己產(chǎn)生了別的損失，那么證據(jù)也應(yīng)該一并保留。

2、業(yè)主聯(lián)合：

如果一旦出現(xiàn)了開發(fā)商延期交房的事情，那么會受到影響的肯定就是整個小區(qū)里面的人，所以當(dāng)大家碰到延期交房的事情時，是可以聯(lián)合小區(qū)業(yè)主們一起去找開發(fā)商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。

3、和開發(fā)商協(xié)商：

西海岸購房者確認了是由于開發(fā)商原因而導(dǎo)致的延期交房的話，首先可以和開發(fā)商進行協(xié)商解決，這是比較快捷也比較有效的解決方式。西海岸購房者可以自己或者委托律師和開發(fā)商當(dāng)面交涉，說明自己所遭遇的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如經(jīng)濟賠償?shù)鹊龋绻骱０顿彿空吆烷_發(fā)商能協(xié)商一致的話，就能省掉很多麻煩。

4、申請退房：

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，如果是開發(fā)商自身的原因而導(dǎo)致了房屋不能按時交付，那么一般來說，西海岸購房者都是可以去申請退房的，但是很多時候退房對于西海岸購房者來說是劃不來的，因為西海岸購房者在西海岸購房之后肯定也是經(jīng)過了長時間的等待的，有可能在等待期間，該房屋就已經(jīng)漲了價。

5、向法院起訴：

如果開發(fā)商與小區(qū)的業(yè)主進行在私底下進行了協(xié)商之后，也沒有一個滿意的解決方式，那么這個時候西海岸購房者就可以拿著自己手上的證據(jù)去法院起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商支付違約金，賠償損失。

西海岸買房優(yōu)勢：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫(yī)院即海南省婦幼保健院長濱院區(qū)門急診開始試運行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院將對該院進行全面管理，形成管理、技術(shù)等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區(qū)具有影響力的兒童醫(yī)院。，西海岸房產(chǎn)網(wǎng)

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