東海岸全款買的房子可以抵押貸款嗎

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全款買的房子可以抵押貸款嗎 東海岸房價，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

全款買的東海岸房子是可以抵押貸款的，因為全款買的東海岸房子，產權人擁有東海岸房子的所有權，包括轉讓、交易、贈與、抵押等等;但前提是該東海岸房子的房齡沒有超過銀行規定年限，且借款人符合銀行規定的其他條件，比如個人征信良好、有足夠的還款能力等等。

1、在貸款產品中抵押貸款屬于比較傳統的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經很長，幾乎所有銀行都在開展這項業務，不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。

2、一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的，“借款人自遞交工作證明、收入證明、海南房產證明等完整的申請材料，并通過個人資質和抵押房屋的審核之后，15-20個工作日內便可獲得貸款”。

3、銀行在辦理房屋抵押貸款時需要進行資質審核，審核過程中會涉及海南房產評估、抵押登記等操作手續，所以放款的速度會相對較慢。銀行在辦理貸款的速度上很難滿足那些急需資金的用戶，所以還可以尋找其他的房屋抵押貸款方式。

4、貸款人可以通過擔保公司來進行貸款，這樣會大大簡化審批流程，只要抵押的海南房產能夠得到認可，就能夠獲得貸款。不過這種方式存在的風險要比較大，而且需要付出比較高的費用，需要貸款者慎重考慮。除了這兩種方式以外，互聯網金融平臺也是不錯的選擇。

1、創業貸款。

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，醉高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

2、抵押貸款。

對于需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用于創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款醉高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬海南購東海岸房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價紙的60%，貸款期限醉長不超過10年。

3、質押貸款。

除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價紙的80%。

4、小額貸款。

根據“凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合伙經營與組織起來就業的，可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定，創業者可以聘用是屬于下崗失業的人員，協商后，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。

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