怎么查公積金貸款合同編號(hào)

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怎么查公積金貸款合同編號(hào) 瓊山區(qū)二手房，能用有限的錢，在瓊山區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，瓊山區(qū)買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行查詢，也可以自己登錄當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢。當(dāng)然了這是住房公積金貸款方式下的合同編號(hào)查詢方法，如果是其他的貸款形式，建議到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛘咦〗ú块T進(jìn)行查詢。

1、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款海南買房的如第一套瓊山區(qū)購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套瓊山區(qū)房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。

2、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款海南買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套瓊山區(qū)房子的。

3、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款：按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金：如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

4、不要遺失借款合同和借據(jù)：申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

1、所瓊山區(qū)購房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20％的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0％或者80％的海南房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬壽宮詔碑，位于五公祠內(nèi)），瓊山區(qū)房產(chǎn)

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