辦理公積金貸款瓊山區買房需要哪些條件

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辦理公積金貸款瓊山區買房需要哪些條件 海南瓊山區房地產，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人瓊山區購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規定不得少于12個月。

4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但醉大不超過65周歲)。

8、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

1、不管你是貸款購買海南二手房還是商品房，都要事先準備好辦理時所需要的材料，因為公積金貸款所需要的資料會比較多，建議大家準備一個文件夾，專門放材料，以免跑東跑西，造成材料丟失。

2、在申請公積金貸款的時候，要根據自己的收入水平，正確的去評估下自己的瓊山區購房借貸能力。公積金貸款跟商業貸款是不一樣的，要提前了解好公積金貸款海南買房的要求，在去選擇個人住房貸款的種類，要確定自己是否有還貸能力，能夠按照約定足額還款。

瓊山區買房優勢：瓊山區房產，瓊山區依必朗國際高爾夫球場，位于瓊山紅旗鎮 ，距府城35公里。是海南較大的高爾夫球場之一，該高爾夫球場田園風光式的大型高爾夫球場，是集鄉村度假休閑和體育運動為一體的體育游覽勝地。

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