東海岸租房應該注意哪些重要的問題

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租房應該注意哪些重要的問題 海南房產網，東海岸房價不管是漲還是跌，有東海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、如果找中介租房，建議找大型中介的門店，不正規的中介亂收費不說，還可能存在虛假房源的情況，甚至還有威脅人身安全的可能。另外當中介提出所謂折扣時還需擦亮眼睛，避免被套入租金貸等陷阱中。

2、和房東簽合同之前，需要和房東確定好房屋的財產情況，比如水電費用了多少，網費如何算，家具的新舊程度，是否存在已經損壞的家具。確定好后才能簽訂合同，避免房東在事后以各種理由多收費用。

3、簽合同之前要核實房東的身份和海南房產證，市面上除了虛假房源還有虛假房東，租房的時候應該確定房東的身份和屋子的產權人，避免出現剛交房租，第二天就被真房東趕人的情況。如果是二房東轉租，要查看他與原房東的租賃合同，查看合同時間，有必要的還要和房東進行聯系。

4、租金和押金也很重要，租金要考察周邊的東海岸房子的租金價位，高出周邊租金太多的情況下是不建議直接簽，應該有降價的空間。押金方面一般都是押一，押得太多日后退押金的時候遇到不退押金的房東會比較麻煩。而且還要避免一次性付長期房租的情況，一般一月一付或三月一付是比較正常的情況。

5、安全問題也很重要，看房的時候需要查看門窗鎖是否完善牢固，如果有損壞的需要立即要求房東更換。合租的話要注意室友的素質，平時出門和晚上睡覺上鎖都非常有必要，財產遺失都是小事，個人安全非常重要。

1、先了解租房落戶的條件，只有在鼓勵落戶區域和放開落戶區域才能進行租房落戶，優化落戶區域目前還不能租房落戶。

2、取得房東的同意，提供《租房合同》和房主的《房屋所有權證》、同意落戶證明以及戶口簿，才可以申請落戶。落戶可以落在房東戶口簿上，也可以在租的東海岸房子的地址上單獨立戶。

3、攜帶本人身份證、海南房產證復印件、業主身份證復印件、辦證人的證件照片、暫住地的租房協議或用工單位的證明，憑以上材料到暫住地派出所填寫《居住證申領表》。

東海岸買房優勢：東海岸二手房，“海澄文”一體化綜合經濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據了海南島三分之一的土地，將創造50%的產紙。

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