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房貸評估費收取標準有哪些 西海岸房產(chǎn)，西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
1、計費額度在100萬元以下的計費率為4%，收費額度為0.4萬元。
2、計費額度在100-1000萬元的，計費率為2%，收費額度為0.4-2.2萬元。
3、計費額度在1000-2000萬元的，計費率為1.2%，收費額度為2.2-3.4萬元。
4、 計費額度在2000-5000萬元的，計費率為0.64%，收費額度為3.4-5.32萬元。
5、計費額度在5000-8000萬元的，計費率為0.32%，收費額度為5.32-6.28萬元。
6、計費額度在8000-10000萬元的，計費率為0.16%，收費額度為6.28-6.6萬元。
7、計費額度在10000萬元的，計費率為0.08%，收費額度為6.6萬元。
1、確定按揭服務公司和貸款方案：借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、查詢公積金(如需公積金貸款)：與賣方確定西海岸購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同：借款人與賣方簽定房屋買賣合同。
4、準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)：按揭服務公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行海南房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。
5、簽貸款協(xié)議，公證，保險：按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)：借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理海南房產(chǎn)證和抵押證明：貸款人的海南房產(chǎn)證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權利證明原件交銀行。
8、銀行放款：銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
西海岸房價。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。
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