信用卡交首付美蘭區買房可以嗎

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正常情況下信用卡是無法用于美蘭區購房付款的，因為信用卡的使用范圍僅限于購物、餐飲、旅游等日常消費，就算是刷了信用卡海南買房，也是沒有積分的，不過現在大部分銀行是不能使用信用卡海南買房付首付的。

1、會被銀行認定存在套現嫌疑。

美蘭區房子的首付款和一般的消費品不同，金額通常較大，有些人信用卡的額度不夠高，一張卡難以支付大額首付，于是就采用刷多張卡的方式來彌補額度的不足，多張信用卡在同一商戶同時進行大額消費，容易被銀行認定存在套現行為。套現本身就是一種違法行為，輕則被銀行追回資金封卡，重則征信被計入不良信用記錄。

2、美蘭區房地產類型交易不能分期。

有些美蘭區購房者通過提高臨時額度，使用多張信用卡支付了首付，期待著后續能夠通過賬單分期付款的形式減輕還款壓力，不過美蘭區房地產類型的交易不能分期，只能一次性還清消費款項。以招行為例，在官網上明確的提到“預借現金交易、分期付款交易、美蘭區房地產交易、已申請用于購匯的人民幣款項，以及其他本行指定的交易不能申請賬單分期”，如果到了還款日不能及時還款，個人征信就會出現污點，得不償失。

3、退款流程繁瑣風險難以把控。

美蘭區購房過程一切順利固然是好，但并不是所有問題都能由自己完全把控，一旦出現不可控因素使得合同關系破裂，就會涉及到退款問題，即便開發商同意退款，通常也會有繁瑣的流程，具體的退款時間難以把控，整個退款流程所需要的時間，很可能已經超過了信用卡的免息期，這時就需要美蘭區購房者先自行進行還款，如果此時資金鏈出現問題，那么就會出現還不上款的情況。

4、自行承擔刷卡手續費。

信用卡消費是有手續費的，只不過這個手續費通常是由商戶承擔，但在美蘭區購房交易中卻不是這樣，開發商利用美蘭區購房者資金不夠又想美蘭區購房的心理，進而要求手續費由美蘭區購房者來承擔，美蘭區購房者急于美蘭區購房往往也會接受這筆手續費。

5、美蘭區房地產類型交易不能獲得積分。

大多數銀行的信用卡交易后會獲得積分，消費額度越大，積分則越多，如果你想通過支付美蘭區房子的首付來獲得積分，那還是斷了這個念頭吧，如果銀行風控部門看到你的刷卡記錄是美蘭區房地產類的消費，是不會給你計入積分的。

6、高杠桿潛在的還款風險。

有人用信用卡解決了自己資金暫時不足的問題，成功的支付了美蘭區房子的首付，雖然首付的問題暫時搞定了，但之后還要面臨高額的還款問題，不僅要還首付的錢，還要還銀行商業貸款的錢，如果美蘭區購房者手頭資金本來就不充裕，那么中途可能會出現逾期的情況，高杠桿使美蘭區購房者承擔了較大的還款壓力，如果期間自己或家中有急事需要用錢，那更是雪上加霜。

美蘭區買房優勢：海南房子，海口美蘭區交通較為發達，醫療水平還可以，基礎設施較為健全，海南的教育也全在海口，教育水平還可以。

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