二房東出租房屋維修費誰出

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二房東出租房屋維修費誰出 海南龍華區新房，龍華區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些龍華區買房細節都需要注意！

1、如果與二房東簽訂租房合同時，約定房屋維修費由二房東出，那么就由二房東出，如果約定房屋維修費由租客出，那么就由租客出。

2、如果與二房東簽訂租房合同時，沒有約定房屋維修費的，則需要根據實際情況來決定，如果是租客導致的房屋出問題了，那么就應該由租客出。如果是房屋本身的問題，可與二房東協商出維修費。

1、一般小區設施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設施，如有壞的或過于陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了，到時候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。

2、租二房東龍華區房子時，他一定會讓你出示身份證，那你也要讓他出示身份證，以備不時之需。

3、合同醉好是一年一簽，或者半年一簽，雖然他是二房東，但他肯定也和原房東簽了合同了，這是對自己的保障。

4、要是準備退房時，一定要讓他過來把東西結算清楚，而不是讓他偷偷和原房東結算。

1、如果是租賃雙方與龍華區房地產經紀公司的糾紛，可以找住房和城鄉建設委員會或者龍華區房地產中介行業協會解決。這兩個機構都負責管理經紀公司。

2、如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：爭議解決方式：合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

3、市、縣人民政府龍華區房地產行政主管部門主管本行政區域內的城市房屋租賃管理工作;房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，根據《城市房屋租賃管理辦法》第十五條規定的文件到市、縣人民政府龍華區房地產管理部門辦理登記備案手續;由人民政府龍華區房地產管理部門對責任者給予行政處罰。

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