開發商會提前交房嗎

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開發商會提前交房嗎 美蘭區房價，美蘭區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

開發商會提前交房，因為開發商為了保障美蘭區房產按時交付，都會在美蘭區購房合同中設置交房日期時都會預留比較充裕的時間。而且開發商會在交房前的一個月通知各位業主交房的日期，之所以會提前這么多天通知，主要就是為了讓業主做好交房的準備，在交房的時候是需要準備個人資料以及兩大部分費用，費用包括物業管理費和維修基金費。

1、通知：開發商取得商品房海南房地產權證后，應以書面形式通知美蘭區購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如美蘭區購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用(即默認交接已經完成)。

2、驗收：美蘭區購房者應根據美蘭區購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向美蘭區購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房海南房地產權證。開發商不出示的，美蘭區購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。

3、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定,《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。開發商不提供的，美蘭區購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位;而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。

4、簽署房屋交接書：美蘭區購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書，對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

海南美蘭區樓盤賣點：像海南這樣的熱帶海島在全國乃至世界都是稀缺的，未來甚至會比一線城市還稀缺。，美蘭區房價。

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