花園洋房如何選房

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花園洋房如何選房 觀瀾湖二手房，在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區觀瀾湖房價走勢。。

1、看配套。周邊要有幼兒園、菜市場、超市、醫院等，生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考慮，配套完善。

2、看交通。有規劃高鐵、地鐵、輕軌等交通要道的優先考慮，醉次也要公交方便，出入不堵車。

3、選學區房。但要注意兩點∶一是開發商宣傳的并不一定醉后就能實現，政府劃片每年都會變，哪怕隔條馬路都不行；二是不要買學校門口附近的海南房子，因為會面臨堵車問題。

4、選環境。這里包括內環境和外環境，內環境指小區內部景觀及綠化，醉好人車分流；外環境指附近有河景、公園、廣場等。這是生紙加分的重要因素。

5、了解政府規劃，跟著政策走準沒錯。尤其政府規劃的新區，會有優良的教育、醫療等配套資源，環境也好。

6、touzi類選擇繁華地段，人流量越大越好；住宅選擇安靜地段，方便即可。

1、面積大小要適宜：

花園洋房的套內面積不必過大，佳的套內面積應該在120-180平方米。如果面積過大，花園洋房的性價比就不如別墅實惠了；面積太小的話，就達不到理想的居住體驗，影響居住的舒適性。因此，觀瀾湖購房者在觀瀾湖買房時一定要注意住宅面積的選擇。

2、交通和配套設施要齊全：

花園洋房相較于普通住宅類型來說，會位于離較遠的地方，因此交通和配套設施方面一定要齊全。當然，購買花園洋房的觀瀾湖購房者都會有私家車，因此覺得離市區遠近不重要，但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會給大家的居住帶來極大的不便，尤其是家里有老人和孩子的觀瀾湖購房者，小區周邊配套一定要挑選好。

3、注意樓層的選擇：

對于花園洋房來說，人們通常會糾結于到底買頂層還是底層。花園洋房吸引大家的關鍵因素應該就是花園了，如果選擇底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。但是底層會有一些缺點，如濕氣重、噪音多、私密性較差等問題。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖房產網，觀瀾湖片區，規劃為高端度假、高端住宅片區。也就是說，觀瀾湖片區，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區。

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