觀瀾湖精裝房的標(biāo)準(zhǔn)

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精裝房的標(biāo)準(zhǔn) 海南觀瀾湖房子，觀瀾湖買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是觀瀾湖房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。

1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量，并出具檢測(cè)報(bào)告。

2、精裝房的設(shè)計(jì)、裝修效果、及層高，需要符合裝修標(biāo)準(zhǔn)。

3、隱藏工程所使用的材料及裝修是否符合標(biāo)準(zhǔn)，并檢測(cè)水表能否正常使用。

4、精裝房?jī)?nèi)的所有設(shè)備品牌、型號(hào)都需表明，以便業(yè)主核對(duì)。

5、每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應(yīng)分回路設(shè)置；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜單獨(dú)設(shè)置回路。

6、嚴(yán)禁在無(wú)專(zhuān)人監(jiān)督下，用明火、高瓦數(shù)燈炮和取暖設(shè)備等烘烤受潮后的可燃裝飾面及材料。在施工中為搶工期和不想返工或把受潮的裝飾面和材料晝夜烘烤，很危險(xiǎn)。

7、與臥室(改為室內(nèi))相鄰墻面的防水層應(yīng)至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全墻面防水。關(guān)于設(shè)備部品安裝后與其他界面交接處的防水密封膠、玻璃膠的處理和衛(wèi)生間木質(zhì)基層及木門(mén)套防潮處理應(yīng)當(dāng)有所要求。

1、多數(shù)開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)精裝房中，所使用的設(shè)備器材和合同中所列明的材料設(shè)備是不一樣的，如合同中列明使用了進(jìn)口品牌，但是實(shí)際上只使用了國(guó)內(nèi)品牌，為了避免此類(lèi)問(wèn)題，在簽署合同時(shí)，就需要將品牌型號(hào)備注清楚。

2、國(guó)家在防盜門(mén)這一塊，是有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主在驗(yàn)收檢查防盜門(mén)的時(shí)候，需要對(duì)照合同中的條款，看所使用的防盜門(mén)是否跟當(dāng)初約定的一樣。除此之外，還需要注意防盜門(mén)是否屬于“安全門(mén)”，此類(lèi)門(mén)多為廠家自行制定標(biāo)準(zhǔn)。

3、觀察室內(nèi)門(mén)的密封度是否良好，安裝是否到位，并且需要嘗試下門(mén)的開(kāi)啟和關(guān)閉，看是否靈活。很多精裝房都是使用了貼面，但開(kāi)發(fā)商宣稱(chēng)是實(shí)木門(mén)，我們很難分辨，如果有必要，必須邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師前往檢測(cè)。

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