海南商品房驗收合格標準有哪些

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商品房驗收合格標準有哪些 海南房地產，越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南海口。

1、通過政府部門的驗收，包括：取得了該商品房驗收合格的標準所在樓棟的房屋權屬證明，取得了住宅工程質量分戶驗收表和竣工驗收備案表。

2、由有資格的第三方對房屋進行檢測初具《商品房面積實測技術報告書》。

3、開發商提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。

4、所有建設項目按批準的小區規劃和有關專業管理及設計要求全部建成，并滿足使用要求。

5、住宅及公共配套設施、市政公用基礎設施等單項工程全部驗收合格，驗收資料齊全;

4、房屋的上水，下水，電力，燃氣，通訊，寬帶要達到使用條件。

5、小區的綠化要道路完成，室外的停車場等要達到使用條件。

6、室內要求上水打壓實驗完畢，衛生間必須做閉水實驗。

1、水管密封性：

如果水管沒有密封好的話，通水后會導致水管爆裂的可能性大，因此完成水路改造之后一定要做打壓測試，在一個小時內水壓保持不能掉壓到0.05以下，并要注意查看下配件、龍頭以及開關等安裝是否正確，并且是否能靈活使用。

2、墻內埋管有無套管：

必須在埋入墻內的暗線外面加裝套管，材質以PPR的為佳。所用電線必須滿足用電設備的大輸出功率，一般情況，普通家庭照明選用截面積為2.5㎡的電線即可，加上空調、電冰箱等家用電器使用截面積為4㎡以上的電線就完全夠用。

3、電源插座安裝準確與否：

如果電源插座的零線和火線接錯了就會造成短路，因此在安裝插座電源時，多留意下，不要出現這樣的錯誤，兩孔插座通常右孔或上孔是火線，若是三孔插座的，右孔則是火線，左孔為零線，中間為地線，在電路驗收的時候一定要進行通電測試，要查看下電源插座是否都能正常可用。

4、管路排列有序與否：

水管排列一般通用的都是左熱右冷，水電管同時在頂部排列時要按照電管在上，水管在下的順序。而且電路都必須裝有接線端子，以防有意外發生；并且要固定牢固不松動;水電管道的固定要用卡子，而卡子要用螺絲固定，卡子間距保持在一米之內，在管道接口處的兩邊務必要使用卡子。

海口樓盤排行

1、玫瑰灣： 均價6300元/㎡，玫瑰灣位于海口市美苑路39號，物業公司是海南怡強物業管理有限公司。

2、寶安濱海豪庭： 均價10099元/㎡，寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，

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