購房五證不全房屋有什么風險

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購房五證不全房屋有什么風險 瓊山區樓盤，瓊山區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、簽訂的瓊山區購房合同無效：

如果開發商在銷售房屋的時候沒有取得五證的話，代表該開發商沒有預售商品房的資格，因此瓊山區購房者和開發商簽訂的瓊山區購房協議就是無效的。因為商品房實行網上合同備案操作，五證不全的瓊山區房子即使瓊山區買房人付了錢、簽了預售合同，也不能在海南房地產交易中心做網上合同備案登記。

2、質量沒有保證：

五證齊全的開發商所建造的房屋更有保障，正規的開發商都會在五證齊全的情況下銷售房屋，違規操作的開發商才會在沒有五證的情況下賣瓊山區房子，沒有五證的開發商也沒有出售商品房的資格，這樣的瓊山區房子質量很難有保障。

瓊山區買房優勢：海南瓊山區房價，?？谑协偵绞菄覛v史文化名城，是瓊州府（瓊州）駐地，即古時海南的政治、經濟、文化中心 ，素有瓊臺福地之美稱。瓊山區經濟文化教育發展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心。區人民政府駐地為府城街道。

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