租房備案能補辦嗎

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租房備案能補辦嗎 東海岸房子，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。

租房備案能補辦。

租賃備案就是指房屋租賃登記備案，出租人和承租人雙方都應當簽訂書面租賃合同，并向東海岸房產管理部門提供相關資料并登記備案。為了房屋租賃市場，確保社會穩定，就需做租賃備案。

1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣海南房地產管理局提出申請，填寫《天津市**租賃登記備案申請表》。

2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具“補正告知單”。

3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市**租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。

辦理房屋租賃登記備案提交的資料：

(1)房屋租賃(轉租)合同。

(2)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及復印件)。

(3)房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及復印件)。

(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明;出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。(原件及復印件)

(5)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明。(原件及復印件)

(6)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復印件)。

東海岸買房優勢：海南樓盤，海口東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。

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