海南租房退租違約金要多少

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租房退租違約金要多少 海南新房，西海岸房價不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

根據租房合同規定確定，如果合同上寫了提前退租押金不退，那么就無法退回押金，一般押金是一個月房租。但是如果承租人覺得違約金過高的話，可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少。

1、退房時提前30天告知房東：

如果小伙伴打算搬到其他地方去住，解除與房東的租賃關系，至少應該在搬家之前30天左右告知房東。因為在這段時間里，房東可以重新找到租房者，并在新的租客到來之前,對西海岸房子進行一些必要的清理和修繕。避免由于告知太晚，與房東發生沖突。

2、整理房間：

整理房間，就是著重清掃一下房間衛生，但并不是讓你請一個專業的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。

搬遷已經夠緊張了，但是我們應該接受那些煩瑣而又真實的規則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。房東看到干干凈凈的西海岸房子，也就不會心情不好找茬。

3、房東進行退房前檢查：

在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的醉好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

4、告知房主還能再居留多久：

你可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。

西海岸買房優勢：海南西海岸新房，12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫院即海南省婦幼保健院長濱院區門急診開始試運行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫院，復旦大學附屬兒科醫院將對該院進行全面管理，形成管理、技術等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區具有影響力的兒童醫院。

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