西海岸房屋貸款可以寫(xiě)兩人名字嗎

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房屋貸款可以寫(xiě)兩人名字嗎 西海岸買(mǎi)房，海南西海岸度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

房屋貸款可以寫(xiě)兩人名字。通常夫妻在申請(qǐng)銀行貸款西海岸買(mǎi)房的時(shí)候，可以用兩人貸款的方式購(gòu)買(mǎi)，那么西海岸房產(chǎn)證就可以寫(xiě)來(lái)個(gè)男人的名字了。

1、在西海岸買(mǎi)房的時(shí)候，一般也是會(huì)有很多簽約的過(guò)程，比如說(shuō)簽買(mǎi)賣(mài)合同還有申請(qǐng)相關(guān)的房貸以及交易過(guò)戶(hù)等內(nèi)容，這些都是需要夫妻兩人都在場(chǎng)的。

2、同時(shí)，在一般的情況下，共同西海岸買(mǎi)房的時(shí)候，西海岸房產(chǎn)證上還應(yīng)該要寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，夫妻兩人也是必須都要在的，如果說(shuō)其中一人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)的話，那么還必須要辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，除了簽訂西海岸房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之外，還有在申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，也是需要雙方親自到場(chǎng)的。

3、一般來(lái)說(shuō)，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，還可以以夫妻名義共同申請(qǐng)相關(guān)的內(nèi)容，因此銀行方面也會(huì)需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

4、一般來(lái)說(shuō)，證件也是要準(zhǔn)備齊全的。如果說(shuō)夫妻兩人共同西海岸買(mǎi)房的話，還需要提供的證件材料就會(huì)比較多，所以千萬(wàn)不可以馬虎，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證還有單位的收入證明、近6個(gè)月(或者3個(gè)月的銀行流水)、其他的財(cái)力證明等等。

5、要有主貸還有次貸之分。主貸人還有相關(guān)的次貸人之分應(yīng)該要根據(jù)實(shí)際的情況決定，肯定不是簡(jiǎn)單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應(yīng)該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的西海岸房產(chǎn)證上是不是寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，另一個(gè)人都應(yīng)該是可以作為共同借款人。

6、一般來(lái)說(shuō)，收入更高的，還有較年輕的一方都是可以作為主貸人的。同時(shí)也可以選收入更高更穩(wěn)定的一方，這樣是便于貸到更高的額度;如果說(shuō)選較年輕的一方的話，貸款的年限會(huì)更久;如果說(shuō)選信征較好的一方比較容易批貸。

不要。一般來(lái)說(shuō)，在西海岸購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的西海岸購(gòu)房合同中，會(huì)約定西海岸房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商來(lái)代辦。西海岸購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理西海岸房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如西海岸購(gòu)房合同、西海岸購(gòu)房、身份證明文件、戶(hù)口本及房屋權(quán)屬證明書(shū)。需要說(shuō)明的是，房屋權(quán)屬證明書(shū)是重要的證明文件，西海岸購(gòu)房者可以從開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于西海岸房產(chǎn)證。

因?yàn)榉课萆婕百J款，所以還需要一道額外的手續(xù)——換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證作為西海岸購(gòu)房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負(fù)責(zé)保管的。在辦理?yè)Q發(fā)他項(xiàng)權(quán)證時(shí)需要預(yù)約銀行的工作人員陪同辦理，因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證是不能由房屋人經(jīng)手的。以上事項(xiàng)都做好以后，西海岸購(gòu)房者就可以拿到西海岸房產(chǎn)證了。

西海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口西海岸片區(qū)高樓林立，一個(gè)新城區(qū)的崛起已經(jīng)成規(guī)模。但此時(shí)，西海岸片區(qū)也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進(jìn)緩慢，雖然西海岸片區(qū)有眾多的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，但長(zhǎng)期遠(yuǎn)離市區(qū)，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，西海岸樓盤(pán)

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