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買房準備多少錢合適？重點考慮這六大預算 海南東海岸房產網，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
一、參考地價水準
商品房的價格中，地價占據了很大的比重。房屋價紙的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如或者開發較完善的地區地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區域內的東海岸房子。
二、選擇房屋面積
當確定東海岸購房地段之后，接下來就要對所東海岸購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什么樣的東海岸房子，房屋的總建筑面積是要有預設的。
三、了解物業支出
商品房一旦售出，東海岸購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在東海岸買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標準不同，東海岸購房前有必要了解詳情。
四、考慮還貸能力
手中的積蓄決定了首付款的多少，但東海岸買房后的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長的關系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后還貸壓力越大。
五、計算裝修費用
裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。
六、東海岸購房的各種稅費
稅費的繳納在購東海岸買東海岸房產時占有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、海南房地產交易費等。
東海岸樓盤排行
1、綠谷康都3期： 均價7515元/㎡，綠谷康都3期位于海南省海口市海墾路118號(南海大道保稅區對面)，
2、開維生態城： 均價17000元/㎡，開維生態城位于海口東海岸興洋大道181號，容積率0.8。
3、美舍香檳： 均價10013元/㎡，美舍香檳位于海口市海府路五公祠東側（海口東站對面），物業費1.00元/平米/月。
4、喜盈門建材家具生活廣場： 均價45000元/㎡，位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米。
5、四季華庭龍城： 均價9000元/㎡，四季華庭龍城位于海口市紅城湖路111-1號，
6、秀山觀海苑： 均價11000元/㎡，秀山觀海苑位于海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車），
7、紫軒花苑： 均價6500元/㎡，紫軒花苑位于海口市海甸島東部填海區，
8、濱江芙蓉： 均價5200元/㎡，樓盤地址：海南省海口市靈山鎮瓊文路。
9、愛尚海藍： 均價6800元/㎡，愛尚海藍位于海口市海濂路海聯制藥廠北側（即水晶城北側），產權年限70年。
10、銀灘雅園： 均價13000元/㎡，銀灘雅園位于海口市海甸六西路，樓盤賣點，銀灘雅園銀灘雅園位于海口市海甸6西路，周邊交通發達，有多路公交車到達。小區主力戶型為兩房和一房創新戶型，小區集公園、海景景觀于一體，與名校、酒店、高爾夫球場為鄰，堪稱小區配套的夢幻組合。。
東海岸冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在東海岸，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。
冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。
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