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二手房交易付款流程 海南房地產(chǎn)，觀瀾湖買房無小事，因?yàn)橛^瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
1、簽訂完觀瀾湖購房合同以后，買家要遵照合同約定，先支付一定比例的房款，這部分房款需要到銀行支付或是私下支付，不建議用現(xiàn)金支付，還是銀行卡支付或是到銀行支付比較穩(wěn)妥。
2、支付一定比例的房款之后就是到觀瀾湖房產(chǎn)證交易辦理觀瀾湖房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，因?yàn)橛^瀾湖房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)需要到稅務(wù)部門繳納，這時(shí)候需要買賣雙方按照指定對(duì)象與約定對(duì)象來支付稅費(fèi)。
3、在觀瀾湖房產(chǎn)交易辦理完過戶手續(xù)之后，需要買家將剩余的房款一次性交齊，晚不能超過合同的約定時(shí)間。還有一部分費(fèi)用就是由委托人交易的房屋，需要在觀瀾湖房產(chǎn)交易結(jié)束以后支付委托人部分委托金，誰找的委托人就由是支付這筆費(fèi)用。
4、在觀瀾湖房產(chǎn)交易的過程中有違約的現(xiàn)象需要按照合同要求進(jìn)行資金補(bǔ)償，這部分費(fèi)用是誰違約誰交。
1、資金的支付：由于是大筆金額的支付，現(xiàn)金的支付是不可取的，在上面也說到過，主要因?yàn)楝F(xiàn)在的偽鈔技術(shù)很難辨認(rèn)，再有就是來回運(yùn)轉(zhuǎn)也不安全。
2、要嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間與數(shù)目繳納房款或是其他費(fèi)用，不可以拖延，必須要拖延的要有一定的拖延時(shí)限，這部分時(shí)間太長會(huì)有安全隱患，所以在一周或是更短的時(shí)間為較佳時(shí)間。
3、支付的雙方要當(dāng)面進(jìn)行，不可以背面支付，也就是不見面支付。
觀瀾湖買房優(yōu)勢(shì)：海南樓盤，觀瀾湖離市區(qū)中心就12公里，機(jī)場(chǎng)16公里，位置折中，鬧中取靜的好地方。
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