秀英區新房|租房備案有什么用

咨詢TEL：1808982⒏470

租房備案有什么用 秀英區房子，海南島秀英區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、審查作用，審查合同的主體是否合格、客體是否允許出租;

2、管理作用，是明確租賃雙方的法律行為;

3、維護秩序作用，有利于規范房屋租賃市場，確保社會穩定。

【法律依據】

根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。

法律規定房屋租賃合同必須備案，但不備案也不影響合同的生效和履行。合同備案的義務在房東，法律要求房屋租賃要交稅，房東都不愿意備案。但在一些大城市，合同是否備案可能影響租住人是否進行居住登記，影響租住人辦理居住證。

1、在尚未確認房東真實身份前(諸如房屋產權證明、戶口本、身份證)，不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。這一個租房需要注意的事項尤其重要。

2、警惕一切圖片美觀，房屋租金價格卻低于市價過多的房源。俗話說一分錢一分貨，天上不會掉餡餅，這類秀英區房子就算真實存在，房東低價出租也有不為人知的理由。

3、為了區分真假房東，租房注意電話聯系房東第一句話可以這樣問：您的秀英區房子租出去了嗎?謹記，這里不要說出是哪套秀英區房子，如果對方回答租出去了就可以掛電話了，說還有其他秀英區房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但無論怎樣，那些都不是你要找的秀英區房子。如果說沒有租出，直接跟對方約定見面時間和地點，如果說出的地方不是房源頁面上顯示的地點，也可以掛電話了。

海南秀英區樓盤賣點：秀英區生活購物：第一摩爾、秀英時代廣場、大潤發超市、宜欣商業方等；，秀英區買房。

買房TEL：1808⒐82⒏470

秀英區新房|租房備案有什么用此文由臻房小華編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/147709.html