【瓊山區樓盤分析】房屋維修基金可以網上繳納嗎

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房屋維修基金可以網上繳納嗎 瓊山區房產網，瓊山區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

可以。房屋維修基金是可以在網上進行繳納的，一般通過網上交維修基金需要銀行開通相應的交費服務渠道，如果一個城市某一銀行有網上交維修基金的服務，那么該市其他銀行一般也有。但實際上不是所有城市的銀行都提供了這項服務，能否網上交維修基金還需要咨詢當地銀行。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋維修基金的啟用必須占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，即所謂的“雙2/3原則”，然后報房管部門備案審核，通過后即可支取使用。一般情況下，出現以下問題可以使用房屋維修基金：

1、電梯系統設施設備存在安全隱患或發生故障

經電梯質監部門或檢測機構檢測明確要求緊急維修或更換零部件或社區居委會出具現場確認證明的；或經公安消防機構或公安派出所出具整改通知書，確需緊急維修或整改或社區居委會出具現場確認證明的。

2、給水排水系統設施設備存在安全隱患或發生故障

造成大面積停水或滿溢等經當地村(居)民委員會派人會同部分受益業主現場確認并書面證明屬實的。

3、屋頂、屋面、外墻發生滲漏、地下室突發積水

嚴重影響業主房屋正常使用，經當地村(居)民委員會派人會同部分受益業主現場確認并書面證明屬實的。

4、房屋外墻存在脫落、剝落等隱患

經當地村(居)民委員會派人會同部分受益業主現場確認書面證明屬實的。

5、出現其它可能會嚴重危及人身安全的情形

經當地村(居)民委員會派人會同部分受益業主現場確認書面證明屬實的。

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