綠化率是指什么

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綠化率是指什么 東海岸樓盤，東海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在東海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，但這個概念僅僅是出現在開發商為樓盤綠化做廣告宣傳時經常用到的概念，相關法律法規中并未有體現。

有法律依據的同類詞是綠地率，是指小區用地范圍內各類綠地的總和占小區用地的比例，計算比綠化率嚴格很多。

綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

1、看開發商

東海岸買東海岸房子選小區一定要看開發商，很多新手東海岸買東海岸房子都會忽視這一點，總覺得東海岸房子好就行了，但其實開發商的實力強弱也是非常重要的。在選房時，一些專業的數據比如綠化率、容積率等可以自己去了解。但很多影響生活質量、生活細節的成本很難看得到，這很大程度上只能依靠開發商的經驗和責任心。所以東海岸買房選口碑好的開發商很重要。

2、地理位置

一般來說，每一個城市都會有一些公認的優質樓盤，海南購房者找到其中之一并在小區周邊以步行10分鐘范圍為半徑，盤點小區周邊銀行、高檔酒店、公交站點、學校、生活商業配套設施的數目，然后在你所要考查的小區重復這個步驟并匯總情況，就能形成小區的橫向比較。

3、關注建筑工地動態

如果海南購房者是購買期房的話，那么建議你其實可以要求去建筑工地參觀，主要觀察施工場地機械是否齊全、工人是否正在施工等等。當然，也可以要求查看施工單位的證書、證件等等是否齊全。另外，由于沙盤中樓棟之間的樓間距與實際會有所差別，因此要在施工現場要確認實際樓間距是否與售樓部的說辭一致。

海南東海岸樓盤賣點：海口市組織的東海岸規劃更進一步明確提出，要將這里建設成為以海文化為主題的濱海生態藝術長廊及文化教育中心、體育運動中心、休閑居住中心和行政商務中心。，海南二手房。

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