觀瀾湖異地買房可以申請公積金貸款嗎

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異地買房可以申請公積金貸款嗎 觀瀾湖二手房，觀瀾湖擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

可以，在異地繳納的公積金可以在異地觀瀾湖買房，另外，現在很多城市實現了公積金互貸互通，在異地繳納公積金回到家鄉觀瀾湖買房，這種情況下大多也能申請公積金貸款，不過后者這種情況需要提前了解戶口所在地與異地是否實現了互貸互通，只有支持公積金異地貸款觀瀾湖買房的城市才可以辦理。

1、要到當地住房公積金管理核心提出借款申請：

借款人需要持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理核心申請住房公積金貸款，如果是使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

2、簽訂借款合同：

當地公積金管理核心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理核心簽訂借款合同和抵押合同(用觀瀾湖房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。

3、辦理住房抵押的要去辦理觀瀾湖房產抵押公證：

屆時，需要帶好觀瀾湖房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。第四，借款人用觀瀾湖房產抵押的辦理完抵押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理核心。屆時，公積金管理核心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

1、具有當地的常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規定不得少于12個月。

4、在當市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但醉大不超過65周歲)。

8、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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