海南房屋拍賣可以按揭嗎

購房熱線：18089828470

海南房屋拍賣可以按揭嗎 龍華區房價，海南島龍華區的房子都是無價的，龍華區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

不可以。拍賣房是不可以申請按揭貸款的，購買拍賣房只能全款支付房款進行購買。但是可以在全款購買之后再抵押給銀行申請貸款。因為法院是要收全款的，需要將全款給完才行。

1、要了解清楚被拍賣的房屋是通過法院查封抵債，銀行抵債，還是自行協商抵債

一般法院查封抵債和銀行抵債都會在房管局備案，并有法院出具的相關查封、扣押或拍賣通知書，或者銀行抵押通知書。但如果是私下協商抵債，通常是直接將龍華區房產證拿給對方扣押，并簽訂一份抵債合同(協議)，債權人、債務人任何一方都不可以單獨將物業交易與出讓，否則被視為無效。

2、要了解房屋的權屬情況

一般情況下，法院拍賣的房屋都是取得合法產權的，這樣的海南房子買下來都不會有什么問題。但有時法院也拍賣暫時未取得產權的房屋或在建工程，這種情況下也是可以購買的，但法院拍賣的房屋能否辦理產權證取決于房屋在變賣或拍賣之前的產權情況，所以在競拍前可以先向法院了解該房屋的權屬情況。否則，在拍賣現場，拍賣師是不會向你介紹房屋產權情況的，切記。

3、要注意是否可以辦理龍華區房產證

如果該房屋在法院查封之前屬于合法登記的龍華區房產且手續齊全，是可以依據法院的協助執行通知書辦理龍華區房產證的。

如果拍賣或變賣的房屋在法院查封之前就沒有辦理龍華區房產證或初始產權登記，且沒有辦理的原因是原產權人存在違法行為或不具備產權登記的條件，政府主管部門不予登記的，這種情況購買查封的房屋是不能辦理龍華區房產證的。

但如果原產權人只是因為不具備行政機關要求的條件而無法辦理的，那么在具備條件后或法院通過強制執行手段使之能辦理產權登記的，購買人也是可以辦龍華區房產證的。

海南龍華區二手房。。。海南龍華區買房優勢：對于北方人來說，要對海口龍華區的潮濕有所心理準備，醉嚴重的時候，冬天樓道、陽臺地面都結成小水珠，床上的被褥濕漉漉的，靠近海邊的房子比較厲害，城區的好一些，不過時間不會很長，也就是半個月的時間。

購房微信：18089828470

海南房屋拍賣可以按揭嗎此文由臻房小穆編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/148954.html