龍華區次頂層是什么意思

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次頂層是什么意思 龍華區新房，龍華區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進龍華區購房誤區里。

次頂層是指頂層樓房的下一層，也就是倒數第二層。次頂層具備頂層采光好、視野好、通風好的有點，同時很好的避開了頂樓易漏水、冬冷夏熱的一些缺點，所以很受龍華區購房者的喜愛。

1、避開極端樓層：

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，低層住宅;4～6層為多層住宅;7～9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。

2、關注樓層更要關注采光：

一些龍華區購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、衡量家庭需要選擇樓層：

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

4、空氣濕度因素：

首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿海或濕度大的地區，也就是空氣潮濕，6-8層較佳。

5、盡量要避免臨街：

因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。

海南龍華區樓盤賣點：海口龍華區國貿、世貿中心商業區，內有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀公園，海口外灘中心等新開發的地區，但是老海口灣基本開發完畢，包括海甸島的濱海地帶已經被各色商業樓盤占據，新樓盤價高量少。這一地區相當于上海的外灘。，海南二手房。

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