貸款買房要利息嗎

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貸款買房要利息嗎 海南新房，海口沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

貸款海南買房要利息。款海南買房的利息是通過貸款金額、貸款利率及貸款期限計算的，貸款海南買房的利率和貸款方式及貸款期限有關，銀行會根據(jù)借款人的信用情況、經(jīng)濟情況、收入水平及當?shù)氐恼咭?guī)定來確定具體的貸款利率。一般會在國家規(guī)定的人民幣貸款基準利率上進行適當浮動，以下是人民幣貸款的基準利率：

1、商業(yè)貸款：

(1)貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)年利率為4.35%;

(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;

(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。

2、公積金貸款：

(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;

(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。

1、選貸款機構：辦理海口市房產(chǎn)貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、寫申請交材料：選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、辦理抵押登記、放款。

海口樓盤推薦

1、學苑公館： 均價15000元/㎡，學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟學院內(nèi))，

2、銘德華景苑： 均價16500元/㎡，銘德華景苑位于海口市美蘭區(qū)板橋橫路（藍水灣3期旁），周邊商場有潮立方美食城、南亞廣場、明珠廣場等、有板橋路海鮮市場、大型社區(qū)超市。

3、昌茂翰林西苑： 均價12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山學校正對面，

4、伊泰天驕： 均價18000元/㎡，伊泰天驕位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱5路12號，醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院(1公里)海南省人民醫(yī)院(11公里)；

5、鑫海華庭： 均價7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區(qū)海榆中線東側30號，綠化率40%。

6、椰風海韻花苑： 均價10000元/㎡，椰風海韻花苑位于椰風海韻花苑，開發(fā)商是海南景華實業(yè)touzi公司。

7、碧湖豪庭： 均價9500元/㎡，碧湖豪庭位于瓊山區(qū)紅城湖路南側75號（家樂福旁），綠化率43.77%。

8、東盛名苑： 均價6457 元/㎡，東盛名苑位于海口市振興路62號，物業(yè)費0.85元/平米/月。

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