瓊山區(qū)買房定金怎么寫

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買房定金怎么寫 瓊山區(qū)買房，瓊山區(qū)買房無小事，因為瓊山區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區(qū)買房時要注意的事項有很多~

1、該房屋坐落于：____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____單元____室，房屋權(quán)屬面積____平方米，房屋成交價格為____萬元，甲方收取乙方定金____元。

2、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。

3、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為___，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

4、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金；乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。

5、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

6、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

簽訂商品房買賣合同之前先簽訂認購協(xié)議書并交納定金不是商品房買賣合同履行的必須程序，瓊山區(qū)購房人可以與開發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。

在購買商品房時，醉好將該項目了解清楚，然后直接與開發(fā)商簽訂買賣合同，這樣如果在簽約談判中補充協(xié)議達不成一致意見，或者又發(fā)現(xiàn)了對自己不利的新問題，都可全身而退，不必再為解決定金的問題而煩惱，也避免了可能的定金損失。

或者在簽認購書時加上如果雙方在簽訂正式合同時，就合同的具體條款達不成一致意見，不能簽署正式合同，賣方應(yīng)無條件立即退還全部定金或訂金、在認購書有效期內(nèi)，買方有權(quán)隨時解除此認購書，賣方應(yīng)將定金或訂金無條件全部退回的約定。

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