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開盤當(dāng)天需要付首付嗎 西海岸房子，西海岸獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
一般情況下，用戶在樓盤開盤當(dāng)天海南購房是不需要當(dāng)天就支付首付款的，若是確定要海南購房，一般是先支付2萬元的定金，這筆資金無論后期是否海南購房都是不會退還的。付定金之后開發(fā)商會和你簽訂一個(gè)認(rèn)購協(xié)議書，上面會寫明首付款付清的時(shí)間，一般是在交定金后一周內(nèi)付清。若是個(gè)人資金周轉(zhuǎn)有問題，也可以和開發(fā)商協(xié)商付款時(shí)間。
1、如果是首套房(二套房，由于各地方XG政策不同，首付比例也不盡相同)，海南買房用商業(yè)貸款首付比例是三成，如果繳納有住房公積金可以用公積金貸款：面積在90㎡及以下的西海岸房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
2、海南買房首付是不可以貸款的。貸款銀行只有在你已經(jīng)付清了海南買房首付款后，才會受理你的貸款申請。不建議采用其他的方式來付海南買房首付款，例如選擇信用卡分期支付，選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款，風(fēng)險(xiǎn)較高!
3、理論上來說，海南買房用杠桿是大多數(shù)剛需的必經(jīng)之路，如果你有充分的償還能力，能接受每月的還款金額，那么海南買房首付不夠的話是可以全部貸款買的。很多開發(fā)商會打出零首付海南買房的招牌來招攬海南購房者海南買房置業(yè)。
4、零首付海南買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付海南購房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即海南購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給海南購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。
海南西海岸樓盤賣點(diǎn)：海口西海岸打造的不僅僅是黃金旅游帶，同時(shí)還是大型高端居住社區(qū)，長期的居住必然離不開生活化的配套。，海南西海岸房價(jià)。
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