海口銀行對二套房貸款有什么要求

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銀行對二套房貸款有什么要求 海南海口房價，海口買房要掌握些簡單的海口房產知識，海口房地產相關專業知識入門并不易。

1、借款人有完全民事行為能力，有本市有效居留身份證或者本市城鎮正式戶口，有穩定的收入、有良好的信用、具有還本付息的能力。

2、貸款前住房公積金需要正常繳存并且連續交足半年以上，提供買自住房的有效合同或者協議，款人必須是合同中的海口購房人，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

3、擁有足夠的資金，不低于購買自住住海口房價紙30%以上的自有資金，海口二手房需要有40%以上。借款人允許辦理保險和住房抵押。

4、借款人在銀行開立個人賬戶，并且允許銀行每個月直接從該賬戶劃收貸款本金以及利息。

1、注意銀行貸款規定：如果海口購房者想要通過銀行貸款購買二套房，則在購買二套房之前，醉好是跟銀行詳細了解一下貸款購買二套房的相關規定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、海口二手房利率等。

2、了解樓盤規定：如果是購買海口市新房的話，有些開發商還會對海口購房者申請貸款有限制，雖然原則上海口購房者是可以選擇任意銀行申請貸款購海口市買海口市房子的，但是很多開發商都有自己合作的貸款銀行，并且對于放款慢的貸款方式也會非常的排斥。從各地樓盤的實際情況來看，公積金貸款這種方式并不是很受開發商的歡迎，建議貸款海口市買房者需要問清楚自己看中的樓盤支持哪種類型的貸款，還有是跟哪家銀行合作的。

3、簽訂海口購房合同需謹慎：購買二套房的海口購房者雖然已經有過一次海口購房經驗了，還是會存在一些細節問題可能會被忽略，簽訂海口購房合同的環節相信大家都會非常重視吧，其中有一點海口購房者一定要注意。一般情況下，開發商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，如果在海口購房合同中又發現空白的地方，沒有補充條款的話，一定要記得劃掉。

海口買房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海口新房

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