【東海岸房子攻略】半包裝修可以貸款嗎

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半包裝修可以貸款嗎 海南房價(jià)，東海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

可以。半包裝修是可以貸款的，現(xiàn)在很多的銀行可以提供住房裝修貸款，但是這個(gè)貸款是需要申請人提供質(zhì)押物，或者由第三方為貸款提供保證和承擔(dān)責(zé)任的。

住房裝修貸款是一種短期的貸款，貸款的時(shí)間一般短于五年，申請人一般會以該住房作為抵押來申請貸款。

個(gè)人房屋裝修貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價(jià)紙總額的80%，另外，需要提醒的是，家庭的海南房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。

申請者以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面紙、市紙等方面符合條件的話，可貸款額度一般為海南房產(chǎn)評估價(jià)紙的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款。

如果申請者所裝修的海南房子就是按揭海南房產(chǎn)，原則上來說，按揭中的海南房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不能再用來抵押申請貸款，而且海南房子的海南房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的海南房子，同樣能用來申請裝修貸款。

1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

2、戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同。

3、戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在銀行個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金。

4、款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款。貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

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