沒有購房資格該如何解決

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沒有購房資格該如何解決 西海岸購房，西海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、借名西海岸買房：借名西海岸買房是當下比較流行的一種西海岸買房方式，畢竟現在可是有很多人是沒有西海岸購房資格的。一般來說，當自己沒有西海岸購房資格時，如果你著急西海岸買房，那么不妨借他人之名來西海岸買房，在樓市調控松綁后，再過戶到自己的名下。

2、交夠社保：在實際生活中，有些西海岸購房者之所以沒有西海岸購房資格，主要原因在于沒有交夠社保，對于這種情況，解決方法就很簡單了，那就是先交夠社保，然后再考慮西海岸買房。

3、買非限西海岸購海南房子：并非所有類型的海南房子都是被XG的，也就是說有些海南房子是非XG的。根據現在的政策來說，XG政策只針對普通商品房，而那些公寓等商業住房往往不存在XG情況，如果你想要西海岸買房來理財，那么你不妨買非XG的海南房子，這樣你可以不受XG政策限制了。

1、選擇適合的西海岸購房方式：目前西海岸購房的方式主要分為兩種：一次性付款和貸款西海岸買房。如果你手頭有足夠的資金，那么你就可以選擇一次性付款西海岸買房，這種方式不用支付手續費以及銀行的貸款利息，往往還能得到優惠，而且手續簡單。但是也存在一定的后續風險。如果你的資金不是那么充足，就應該選擇貸款西海岸買房，這也是目前大多數人的選擇。

2、確定征信無問題：如果你要使用按揭貸款的方式，那么在西海岸買房之前就需要先確認信用記錄有無問題。銀行在審核批準你的住房貸款申請時會查詢貸款人的征信情況，這里的征信情況主要是指信用卡逾期和貸款逾期，如果逾期情況嚴重，貸款申請就很可能被銀行拒絕。

3、確定首付比例：雖然大家都知道購買首套海南新房首付比例可低至20%，但是在實際西海岸買房的時候需要交納的費用就不一定了。所以西海岸購房者需要確定自己能用于西海岸買房的首付款有多少了。當然由于很多城市施行XG，醉低首付比例是多少需要西海岸購房者提前了解。

4、可活動資金：西海岸購房者在確定了征信和首付比例之后，就需要計算清楚自己的可活動資金了，計算活動資金的作用主要在于幫助你確定目前的資金全部儲備以及每個月可用于西海岸買房的額度。所謂活動資金=家庭每個月的收入—日常開支—預留資金(用于醫療、保險等)。

5、計算養房能力：計算養房能力，就要計算養房成本，因為海南房子不單單就只有每月的房貸，大家還需要交物業費、供暖費、熱水費等等。大家在計算養房能力時，需要將這些費用加總，與自己的月收入進行對比，就可以衡量出自己是否具有養房能力了。

海南西海岸二手房。。。海南西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。

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