租海南房子應該問哪些問題

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1、租東海岸房子應該問清楚出租人和房東是否是同一個人，可以查看出租人提供的海南房產證與身份證是否和房東的一致，地址是否也一致。假如出租人不是房東本人，那么一定要要求出租人提供房東簽字的委托書，醉好是留下房主身份證復印件。

2、租東海岸房子應該問清楚房屋租金及收取方式，是月租還是年租?租金如何支付?現金還是轉賬等等問題，如果是現金支付的話，那么房東需要寫收據給租房人。如果是轉賬的話，那么一定要在租房合同上注明清楚收款卡號。

3、租房的時候，應該問清楚有關維修誰負責、物品損壞賠償方式等問題，其中一定要咨詢清楚哪些是由房東負責維修，哪些是由租房人負責維修，以防后期吃虧。另外還要問問清楚關于合同期限和違約責任的問題，假如租房人租期還沒有到期就想要搬走，那么租房期限沒有到期應該賠償等問題。醉好是在合同中也要注明清楚這些問題。

4、如果租賃的房屋有小區物業的話，那么還應該問清楚關于水、電、燃氣等方面的繳納問題，租賃雙方之間一定要辦理正式的物業交接過程，應該要有關于水、電、燃氣等方面的結清證明或者是繳費證明。

5、租房的時候，應該問清楚押金問題，雙方應該協商好租房期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施沒有毀損的情況下，房東應該退還押金。而且這一點一定要在租房合同中注明清楚。

6、租東海岸房子的時候不能一味只考慮房租，還應該考慮交通是否便利，所以在租房的時候，應該問清楚東海岸房子所在的地方距離自己上班的距離，東海岸房子附近有哪些公交車站、出租車站、地鐵站等，醉好是問清楚怎么搭車是醉為快捷省錢的，這樣以后自己上班也會更加方便。

1、租房信息自己辨認要知道各種明顯做過標題或內容優化，租房網站都會提供類似功能，基本都是騙子中介。比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標題不是一個普通房東應該掌握的技能。照片可以搜到，沒錯，一些二逼中介是直接從網上搜一張照片。號碼發布多條不在同一地點房源。

2、租房的時候電話溝通注意先問東海岸房子租出去沒，二房東可以把一個70平米的東海岸房子拆成4個25平米的東海岸房子租出去你們信么?帶陽臺，帶窗。注意，帶和有用是兩回事。問你哪個地方的都是二房東。房東不會閑到蛋疼去滿大街貼廣告的，路邊廣告都是二房東。

3、租房如果找中介，請找靠譜中介。所謂靠譜，就是必須至少十幾家以上連鎖，簽合同時突然增加的衛生費等等方式找回來，為店面名字你聽說過。不然貌似省下來的中介費很有可能會從諸如說你破壞東西扣除或者賴著不給你的押金、了省心，請選靠譜中介。

東海岸買房優勢：海南東海岸買房，房地產項目與各種綜合項目的相鋪相成讓海口東海岸的環境更宜居，海口東海岸這幾年已成為海口崛起的“新城”。

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