西海岸二手房公積金貸款首付多少

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二手房公積金貸款首付多少 海南房產信息網，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

購買西海岸二手房使用公積金貸款時的醉低首付比例為房款的30%，前提必須是首套住房。若是購買的西海岸二手房為二套住房，醉低首付比例為房屋評估價的40%。需要注意的是，在購買西海岸二手房時通常都會對海南房子進行價格評估。

1、向貸款銀行咨詢來領取《西海岸二手房個人住房公積金貸款資料夾》并由房屋買賣的雙方以及配偶,單身出具民政局開的婚姻狀況證明,帶著賣方名下的《房屋權證》《國有土地使用權證》戶口簿以及身份證、結婚證的原件和復印件、《房屋估價報告書》、賣方的開戶存折到貸款銀行,進行預審登記并領取《西海岸二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

2、提交申請材料。

3、貸款銀行要受理借款申請人的資料,由銀行報公到積金審批以后,借款人與貸款銀行簽訂借款合同以及抵押合同等相關的貸款文件。

4、房屋買賣的雙方到西海岸房產局和土地局,辦理房屋的兩證交易過戶手續。由貸款銀行或者借款人到西海岸房產局去辦理房屋抵押的登記手續同時領取《房屋他項權證》。

5、由公積金將貸款的資金通過貸款銀行來直接劃轉到賣房一方的存款賬戶里。

1、公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證戶口，簿婚姻證明，買方收入證明，個人信用報告，原西海岸房產證西海岸房地產評估報告以及管理要提供的其他材料。這是基本的材料，必須準備充分與詳實。材料一次性準備的越齊全，后續程序就越省時省力。

2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據自己所繳存的部門，再結合自己所西海岸購房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關部門。

3、在貸款限度方面，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存預繳補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。

西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。，西海岸新房

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