海南龍華區購房——租房房屋中介費收取標準

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租房房屋中介費收取標準 海南新房，如果你來過海南，看看龍華區的天，看看龍華區的白云，就一定有龍華區買一套房子的沖動。

1、要明確中介公司服務傭金由誰支付，并且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還；

2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內家具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除；

3、違約金如何支付，支付多少，什么情況算是違約，違約金的支付時間等；

4、在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，并注明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日后因此類事情產生矛盾。

1、簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，好是到中介公司去簽，防止中介公司的業務員瞞著其公司與出租人私下簽約；

2、驗房是必不可少的事情，驗房可以讓你讓你對整個海南房子有細致的了解，以免引起后期很多不必要的糾紛；

3、在合同中注明權利和義務，權利和義務必須詳細，以免后期引起糾紛。在物業驗收單中應詳細注明屋內各種設施的品名、品牌、數量、新舊程度等等，由房屋租賃當事人和中介公司業務員共同簽名確認后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。

4、在中介托管的都沒有房主的海南房產證。那要見房主本人，然后看海南房產證和身份證。告訴托管的你們掙多少錢我不管，我主要是圖個放心。找一個大型靠譜的中介，很多為了騙子，隨便找中介但是當你找到黑中介時，更是得不償失。

5、了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租海南房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，這樣到時候免得被忽悠。簽合同要謹慎，重文字輕承諾，如果承租人入住后自己新添加的設施，好與房東協商后簽訂文字合同。

龍華區樓盤排行

1、海上貴筑： 均價10000元/㎡，項目地址：海口市海盛路39號（秀英公安分局旁）。

2、信達·海天下： 均價23000元/㎡，信達·海天下位于信達·海天下，開發商是海南信達置業有限公司。

3、昌茂湖畔人家： 均價13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于海口市金墾路33號，

4、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，金鹿花園三期位于海口市海府路168號，醫院配套有海南省農墾醫院、187醫院、海口婦幼保健醫院、海南省安寧醫院；

5、金隅大成·西溪里： 均價19500元/㎡，項目地址：海南省海口市海甸二東路中段。

6、御景灣： 均價12000元/㎡，御景灣位于海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，周邊娛樂有美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)海口宜欣銀龍電影城 (1.9公里)。

7、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于和平大道15-8號，

8、假日公館： 均價6200元/㎡，假日公館位于美蘭區(海口) 海甸島沿江五西路南側，

9、椰海潤景： 均價13500元/㎡，椰海潤景位于海口市瓊山區紅旗鎮，周邊娛樂有依必朗高爾夫球會 觀瀾湖華誼馮小剛電影公社 東寨港紅樹林國家級自然保護區 龍生果園。

10、海口碧桂園： 均價16800元/㎡，海口碧桂園位于椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面，生活配套有海南省農墾衛生學校食堂(394米)鴻興大排檔(675米)中快餐飲(680米)林記砂鍋粥(686米)四川人家(693米)重慶巫山飯店(709米）。

龍華區獨占優越自然資源的環境下，龍華區是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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