東海岸房屋首付比例是哪里規定的

打折威信：18089828470

房屋首付比例是哪里規定的 海南東海岸房價，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東海岸購房誤區里。

房屋首付比例是央行和銀監會規定的。目前東海岸新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款東海岸買房——算首套。

2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到海南房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款東海岸買房——算首套。

3、全款買過一套房，貸款東海岸買房——算首套。

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到海南房產，再貸款東海岸買房——算首套。

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再東海岸買房——算首套。

7、夫妻兩人，一方婚前東海岸買房使用商業貸款，另一方婚前海南購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無海南房產，婚后東海岸買房申請貸款——算首套。

海南東海岸樓盤。。。海南東海岸買房優勢：大部分內地人選擇來海南海口東海岸購房的重要原因——環境、海灘、風景。

購房電話：1808⒐828⒋70

東海岸房屋首付比例是哪里規定的此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/150312.html