舊樓改造可以取公積金嗎

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舊樓改造可以取公積金嗎 海南買房，能用有限的錢，在美蘭區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，美蘭區(qū)買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

可以，舊房改造是可以提取住房公積金的，提取住房公積金的話，首先向本單位提出申請，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。

1、改造對象：改造對象確定方面，首先對三類建筑進(jìn)行排查鑒定，一是1980年以前建成的城鎮(zhèn)房屋建筑；二是納入本市規(guī)劃保留村莊的農(nóng)村住宅；三是1980年至2002年期間建成的幼兒園、醫(yī)院、體育場館、博物館、文化館、圖書館、影劇院、商場、交通樞紐等人員密集的公共服務(wù)設(shè)施。

通過抗震鑒定和加固價(jià)紙?jiān)u估，經(jīng)鑒定不符合現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)評估具有加固價(jià)紙的，由區(qū)縣政府組織實(shí)施責(zé)任主體進(jìn)行綜合改造工作。

2、改造好處：房屋改造后面積增8-15㎡。房屋綜合改造后，除安全和節(jié)能方面性能提升外，房屋還可以增加8-15平方米面積，而這些面積可以加到美蘭區(qū)房產(chǎn)證上，業(yè)主只需要掏建筑安裝成本。每平米建筑安裝成本在3000元左右，如果完成綜合改造后，房屋面積增加15平米的話，房屋所有權(quán)人只需要掏4.5萬元。

3、改造用途：政府統(tǒng)一收購后用作保障房。此前，有說法稱對老舊房屋改造時(shí)，將對一些有條件的房屋在符合規(guī)劃的條件下增加樓層。增加的樓層經(jīng)過業(yè)主同意，可以運(yùn)營管理獲得一定收益。總體考慮還是要滿足業(yè)主的需要，不是為了加建而加建，而是為了改善業(yè)主的居住條件。綜合改造、是否加層等，首先都需要征得業(yè)主同意。

4、舊樓部分保留:部分簡易樓可能會(huì)保留。將保留部分簡易樓，作為歷史遺跡保留下來。不同的簡易樓情況又有差別，有的可能是改造項(xiàng)目，有的可能已成為土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，有的是危樓改造項(xiàng)目，各個(gè)項(xiàng)目都有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：美蘭區(qū)樓盤，海口美蘭區(qū)海甸河北岸，距離海口國貿(mào)金融區(qū)3.5公里。新開業(yè)的鵬暉廣場，家樂福超市、時(shí)代華納國際影城、南國超市、國美電器環(huán)繞在它的周圍，當(dāng)然周邊1公里內(nèi)還有海口九中海甸島分校，海口第十五小學(xué)、海口第十六小學(xué)，海口七中，美蘭區(qū)社區(qū)醫(yī)院，海南中醫(yī)院。除此之外，項(xiàng)目處在好地段，交通也相當(dāng)便利：人民橋、和平橋、世紀(jì)大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區(qū)，遍布海口市區(qū)的公交線路有近20條：5、17

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