海南美蘭區新房——不動產登記是怎么辦理的

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不動產登記是怎么辦理的 海南美蘭區樓盤，美蘭區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、提出申請：如果是買賣美蘭區房產，那么不動產登記應該由買賣雙方當事人共同申請，申請人提交相關材料，填寫登記申請表，如果不清楚的朋友可以跟當地的不動產管理中心詳細咨詢清楚，每個地區的要求不一樣。申請人提交材料之后，登記機構對申報材料進行審核，如無異議則可以進入下一個程序。

2、受理登記：一般情況下，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起，要求在30個工作日內，不動產登記機構需要完成不動產登記手續，不過法律另有規定的除外。不動產登記中記錄的事項從記載不動產登記簿時生效，自此完成不動產登記。

1、封面名稱：美蘭區房產證的封面名稱為“中華人民共和國美蘭區房地產權證”，不動產權證為“中華人民共和國不動產權證書”。

2、扉頁蓋章：美蘭區房產證為各地方人民政府的公章，不動產權證為各登記機構公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動產登記的主體變為了登記機構，因此不動產權證書取消了套印，直接蓋各登記機構的章。

3、扉頁增加二維碼：不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關信息，實現不動產信息快速查詢。

4、內頁增加不動產單元號：不動產權證書的一項重要變化就是增加了不動產單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據查詢不動產登記信息奠定基礎。

5、附圖更全面：在附圖方面，美蘭區房產證只有房、地兩個附圖，而不動產權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構筑物全部標注出來。

美蘭區買房優勢：海口美蘭區的生活環境非常安靜。海甸島西部，擁有海口灣超過5公里長的優美岸線，隔絕了城市的喧囂紛擾，一家人吃完飯后可以沿著碧海大道散步聊天，或是沿著濱江跑道運動一下。 ，海南美蘭區房價

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