東海岸有商業貸款可以申請住房公積金貸款嗎

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有商業貸款可以申請住房公積金貸款嗎 海南東海岸房產，東海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

有商業貸款可以申請住房公積金貸款。因為是否辦有商貸并不會影響到客戶申辦公積金貸款。能否辦理公積金貸其實主要取決于客戶是否繳存有住房公積金；以及公積金的連續繳存時間有多久；還有個人名下是否辦有公積金貸款、有幾次公積金貸款、貸款是否有還清有關。

一般只要客戶年齡達標，個人信用良好，又有穩定收入，具備按時還款能力;且公積金連續繳存時間符合條件要求(比如連續繳存達六個月以上)，公積金賬戶處于正常繳存狀態;個人名下尚未辦過公積金貸款或者之前辦過一次公積金貸但已還清，那客戶就可以去申請辦理公積金貸款，通常都是能順利辦下來的。

而客戶如果公積金連續繳存時間未達到要求，或者已經申請辦理了兩次公積金貸款，又或者辦過一次公積金貸款但尚未還清，那客戶就是無法再去辦理公積金貸款的。

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和東海岸購房合同中的東海岸購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住東海岸房價紙30%以上(東海岸二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款。

東海岸樓盤推薦

1、昌茂潤德商業廣場： 均價5000元/㎡，昌茂潤德商業廣場位于海口市龍昆南路50號，

2、金盤名邸： 均價18000元/㎡，金盤名邸位于海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯，周邊商場有新城吾悅廣場(750米)佳佳超市(學院路)(490米)家樂福(紅城湖店)(3.14公里)。

3、楓丹白露B區： 均價暫無元/㎡，楓丹白露B區位于海口市濱江西路省委北側，周邊商場有 大潤發、國秀城、日月廣場。

4、愛琴海： 均價30000元/㎡，愛琴海位于海南省海口市秀英區白云路，綠化率41.27%。

5、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于魯能海藍椰風，開發商是魯能地產/海南英大房地產開發有限公司。

6、藍海佳園： 均價6700元/㎡，藍海佳園位于海口市濱涯湖開發區鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面），產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、河琴灣溫泉別墅： 均價6000元/㎡，河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號。

8、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于海口市瓊山區云龍鎮云定路，樓盤賣點，山湖海定位于：旅游度假型別墅、精裝度假公寓和精裝度假公館，規劃設計風格是自然生態的低密度度假型小區。濱湖環境設計，強調與自然的融合、滲透，盡量保持原生態的濕地地貌和植被，高綠化率和低密度，創造出現代生態的宜居小區。。

9、海口和諧家園： 均價17300元/㎡，海口和諧家園位于海口市美蘭區五指山路63-1號和諧家園（名門廣場對面），周邊商場有名門廣場、華潤萬家生活超市、日月廣場、明珠廣場、南亞廣場等。。

10、耀江·西岸公館： 均價1720萬元/套起元/㎡，耀江·西岸公館位于耀江·西岸公館，開發商是海南祥閣房地產開發有限公司。

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