住房儲蓄貸款是什么

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住房儲蓄貸款是什么 觀瀾湖樓盤，能用有限的錢，在觀瀾湖買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，觀瀾湖買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

住房儲蓄貸款是指觀瀾湖購房者為獲得銀行的住房貸款，而提前在該行進行儲蓄的一種貸款方式。通常觀瀾湖購房者的儲蓄額需要達到貸款額的50%，或貸款行規定的一定的比例才能獲得貸款。住房儲蓄貸款屬于住房貸款的一種，常見的住房貸款模式還有商業住房貸款和住房公積金貸款。

一、每月要按時還款避免罰息

借款人在每月規定的還款日前要保證自己的還款賬戶上是有足夠資金的，防止由于自己的疏忽造成銀行扣款失敗，進而形成違約而被銀行罰息。因此，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成不必要的損失，同時留下不良的信用紀錄。

二、提供本人聯系方式要準確、及時

借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其聯系，方便銀行通過信件或者電子郵件的方式發送給借款人每月的賬單。

遇到相關政策調整貸款利率時，借款人也可在第一時間內收到銀行寄出的調整利率通知。當借款人更換住址、電子郵箱和手機號碼時，一定要將新的聯系方式及時告知貸款銀行。

三、申請貸款額度要量力而行

借款人在申請個人住房貸款時，應該要綜合考慮自己目前的經濟實力和還款能力，做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。選擇合適自己的貸款額度，保證自己的財務收支趨于正常水平。

四、選擇好貸款的銀行辦理按揭

對于借款人來說，不管購買的是現房還是海南二手房，都可以自行選擇貸款的銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，就將獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。借款人應該多比較不同銀行間的貸款要求和利率，選擇醉保險、醉劃算而且醉好貸款的銀行來辦理按揭。

五、要選定醉合適自己的還款方式

目前銀行里基本上都是這兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。

等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此來減少利息支出的個人。這兩種還款方式各有利弊，借款人要根據自身實際情況，選擇醉合適自己的還款方式。

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