海南購房時如何挑選優質的房子

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購房時如何挑選優質的房子 海南美蘭區新房，美蘭區城市配套齊全，面?？可剑h境沒的說，才吸引越來越多人來海南美蘭區買房。

1、在選擇房源的時候，首先應觀察小區周邊的配套設施是否齊全，如商場、公交站點、學校及醫院等，如果小區周邊配套設施齊全，該樓盤是不錯的選擇，但如果小區周邊配套設施缺少，需關注所在區域的近期規劃是否包括配套建設。

2、然后看美蘭區房子的朝向及通風，一般情況下，不建議大家選擇朝北或朝西的美蘭區房子，因為這些朝向的美蘭區房子采光及通風都不是很好，甚至存在白天需要開燈的情況，同時也不建議客廳或臥室朝北的美蘭區房子，盡量選擇南北通透的戶型。

3、選房還需要考慮到樓層的問題，從居住功能性上看，低層住房的采光會比較差，高層住房的采光相對比較好，但低層出入方便，遇到突發事故的時候，逃生也比較便利，大家可以根據自身需求進行選擇。而且事實上，海南購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。

1、地理位置：

選房首先要確定一個大致的區域，要把家安在自己工作的區域或者自己已經熟悉且習慣的區域，這個要根據個人的喜好和區域的房屋均價等來進行選擇。

2、交通狀況：

出門就離不開交通，不管是自己開車還是搭乘公共交通，都要考慮到交通的便利性。可搭乘的交通工具有哪些？道路是否順暢？出行成本的高低？耗費時間的多少？這些都必須了解。

3、社區配套服務：

社區配套服務主要包括教育設施、醫療配套、商業配套等等。

a、教育設施。

每天上下班時，總能看到不少家長接送孩子上下學，要是學校太遠，時間也都浪費在路上了，所以海南購房者們都希望小區能靠近學校。

另外，大家在海南購房時要注意考察是公立還是私立以及收費標準等問題，一些打著教育地產名號的樓盤，也許只是靠近學校，教育質量并非一流。

b、商業配套。

日常生活肯定是要買菜做飯的，周末也要去逛個街，因此，美蘭區房子周邊的商業配套也要盡可能的豐富，要看看有沒有超市、菜市場。

c、醫療配套。

醫院相信誰也不愿意去，但有備無患，時間就是生命。除了大型醫院，小區周邊也應有社區醫院、藥店。

4、小區環境：

小區的環境主要包括綠化、休閑活動的場所。一般來說，綠化實現的可能性很大，因為不需要花很多錢。但休閑活動場所是不是真的會有，卻是一個問題。

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